Logements
Un habitat groupé composé de 30 ménages
Rejoignez un projet d’habitat groupé innovant au cœur d’Ixelles
Volta XL transforme un site historique, comprenant une ancienne centrale électrique et une imprimerie, en un espace de vie durable et dynamique. Ce projet, organisé en gouvernance partagée, souhaite combiner les avantages d’une vie urbaine à des liens humains personnels et amicaux entre résidents partageant les mêmes valeurs.
En plus des logements privés, le projet comprend des espaces communs dont le but est de se retrouver selon les envies de chacun pour des moments de vivre-ensemble. Se réunir dans une grande salle polyvalente pour un dîner, une projection cinéma, une soirée jeux de société… ; permettre aux enfants de jouer et grandir ensemble dans un espace de plain-pied avec le jardin ; cultiver, se reposer, lire sur la toiture verte, etc.
Les choix architecturaux et technologiques (géothermie, panneaux photovoltaïques, isolation passive) permettent de minimiser l’empreinte écologique tout en réduisant les dépenses énergétiques, pour un mode de vie à la fois durable et économique.
Volta XL incarne une nouvelle manière de vivre en ville, où entraide, durabilité et communauté vont de pair.
Comment rejoindre le projet
Vous vous projetez dans ce projet et vous sentez un élan irrépressible de nous rejoindre ?
Alors, vous êtes au bon endroit, et voici toutes les infos sur le processus.
Avant toutes choses, notez que nous sommes un groupe de familles et de professionnel.les de différents secteurs. Nous sommes à la recherche – avec envie et engagement – de nos futur.es voisin.es dans un projet collectif et participatif. Vous êtes très nombreux.ses à nous contacter et à nous poser beaucoup de questions. Afin de garantir un processus efficace, agréable et fluide, nous avons conçu le processus suivant que nous vous demandons de respecter autant que possible.
Processus
1. Découvrez tout sur le projet sur ce site. Réfléchissez déjà à vos besoins et vos apports.
2. Ecrivez-nous un e-mail à hello@voltaxl.org – avec quelques phrases sur vous-même et pourquoi vous avez envie de vous lancer dans un projet d’habitat groupé.
3. Nous vous transmettons les informations nécessaires par mail après.
4. Si vous confirmez votre envie de continuer, vous serez invité.e à une rencontre individuelle avec des personnes du collectif pour faire plus ample connaissance.
5. (Optionnel) Nous vous invitons également à venir à notre « Café rencontre » : un espace convivial où vous pouvez poser toutes vos questions, rencontrer le collectif et échanger avec d’autres candidats. Les prochains café rencontres auront lieu le mardi 25 mars et 22 avril à 19h à Kamilou, Rue Joseph II 36.
6. Si après l’entretien, vous confirmez encore votre envie de continuer, vous serez invité.e à une rencontre finale avec tout le collectif et une présentation participative des valeurs et des orientations du projet. A la suite de cette rencontre, nous prendrons le temps de répondre à vos dernières questions.
Au cours de ce processus, nous vous transmettrons les plans, les informations juridiques et financières qui vous permettront à terme de vous engager dans le projet en toute transparence et sérénité.
Habitat groupé
Les deux bâtiments le long de la rue Volta seront transformés en un habitat groupé composé de 30 logements.
Ces logements, entièrement rénovés selon les standards passifs, varieront de 1 à 4 chambres et offriront tous une grande terrasse orientée sud, une cave, une cuisine équipée ainsi qu’un accès à des emplacements pour vélos et en option, un stationnement voiture. Ils bénéficient d’une vue dégagée sur le sud-est de Bruxelles (selon l’étage), s’étendant jusqu’à la canopée de la forêt de Soignes.
Les résident·es auront également accès à 550 m² d’espaces communs, incluant une grande salle lumineuse donnant sur le parc, une toiture verte (comprenant un jardin, un potager et serre) ainsi qu’une chambre d’ami.e.
Les logements disponibles
A ce jour, des logements de 1, 2, 3 et 4 chambres restent disponibles. Voici les fourchettes des prix en fonction d’étage et surface :
- 1 chambre : 340.000 € – 396.000 € (68 m2)
- 2 chambres : 451.000 € – 470.000 € (77-80 m2)
- 3 chambres : 555.000 € – 623.000 € (104-113 m2)
- 4 chambres : 807.000 € (145 m2)
Ce budget comprend l’acquisition des espaces privés ainsi que des espaces partagés, la rénovation complète des logements (finitions incluses) et l’accompagnement du projet. Le prix inclut de plus un parking vélo sécurisé et abrité par personne. Parking voiture optionnel.
Ce budget ne comprend pas des frais que nous estimons à environ 15 % du prix de l’appartement. Ces frais incluent :
- Les droits d’enregistrement
- Les frais de notaire
- Les frais d’expertise, avocat, conseil financier, conseil notaire
- La consultance accompagnement COARCHI
- Autres frais divers
Portraits des futurs habitants
On a été conquis par ce projet innovant et par la force d’un groupe qui partage la vision d’un mode de vie différent, durable et riche de liens.
Le collectif Volta XL est pour nous une possibilité de vivre en communauté – entre autre parce que notre famille est un peu éloignée. Volta XL offre la possibilité de construire de manière communautaire et écologique, de jardiner et de jouer ensemble !
Nous avons rejoint ce projet car il permet de réinventer une vie collective et conviviale. En ville, il est si facile d’ignorer ses voisins, et nous souhaitons effacer ces frontières sociales pour que nos voisins rejoignent le cercle de nos amis.
